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有一个不认识的人找室友,我觉得挺合适的,想搬过去,但是房子是他整租下来

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著有《社会差异研究》《文化差异与经济发展》《文化差异与社会和谐》《民族伦理文化研究》《思想的河床》等著作5部;在《光明日报》《哲学研究》《哲学动态》《马克思主义研究》》《马克思主义与现实》《自然辩证法研究》《北京大学学报》》《北京师范大学学报》《道德与文明》《伦理学研究》等重要理论刊物发表学术论文130余篇,其中12篇被《新华文摘》《中国社会科学文摘》全文转载,70余篇被《中国哲学年鉴》《哲学动态》《人大报刊复印资料》《高等学校文科学术文摘》转载。省级以下各级烈士纪念设施,根据其纪念意义和建设规模,分别确定为省级、设区的市级、县级烈士纪念设施。

有一个不认识的人找室友,我觉得挺合适的,想搬过去,但是房子是他整租下来的,他跟房东签了正规合同,所以我如果想搬进去要跟谁签合同才正规,能保证我自己的利益呢,是跟跟我合租的这个人还是房东签合同呢?

咨询编号:17823101|联系手机:157***|安徽-合肥|2018-12-03 16:06|4 位律师回复

律师回答

马铭良律师

  • 地区:广东-深圳
  • 咨询电话:13823246959
  • 帮助网友:982 次
  • 点赞人数:0 人

最好和房东协商,三方一起签订合同

2018-12-03 16:10

0

2018-12-03 16:1259博论用户

我能不能直接跟那个租客签合同呢,合同会生效吗

马铭良律师2018-12-03 16:31

可以签,但是你要和租客确认他是否有权转租

2018-12-03 16:3459博论用户

意思是我要看到他跟房东签的合同上面有没有他有权利转租这个条款,如果有就可以跟那个房客签吗,这样签的合同也有法律效应的吗,再请问一下,如果那个人中途不住了,我应该怎么办呢

马铭良律师2018-12-03 16:40

是的。你可以和租客协商,对方同意才能退租

2018-12-03 16:5659博论用户

我就怕万一他不跟我说自己偷偷跑了,我跟他签的合同还有没有法律效应

马铭良律师2018-12-03 16:59

有效,但是没法阻止他跑,到时候房东来收房你没办法

2018-12-03 17:0359博论用户

他刚刚说房子到期之后一直没有续签,现在属于没有合同状态,所以也就没有明确规定房子是可以转租的了,那我应该怎么办

马铭良律师2018-12-03 17:04

那你联系房东,你们三个人一起重新签个合同

2018-12-03 17:0659博论用户

但是他说房东不好讲话,估计不会同意我住,但是我又急着找房子,好不容易碰到这个合适的

马铭良律师2018-12-03 17:07

那你就冒着风险住吧

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丁华芳律师

  • 地区:安徽-合肥
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  • 点赞人数:16 人

最好是房东

2018-12-03 17:02

0

2018-12-03 17:0459博论用户

我能不能直接和那个人签合同呢

丁华芳律师2018-12-03 17:08

可以,不过不收法律保护。二房东如果没有一房东的授权,是没有权利出租他人房屋的。

2018-12-03 17:1459博论用户

好的,谢谢您了

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李烨皎律师

  • 地区:北京-朝阳区
  • 咨询电话:17732715796
  • 帮助网友:177 次
  • 点赞人数:0 人

你好,最好是和房东签订租赁合同。

2018-12-05 09:52

0

吴香涛律师

  • 地区:安徽-合肥
  • 咨询电话:18355***
  • 帮助网友:1383 次
  • 点赞人数:15 人

最好跟房东签署。

2018-12-03 19:39

0

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