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前段时间购买了一套二手房,签订了合同,付了6万定金,可是去过户时,政府

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药护学院成立以来,不断探索人才培养目标,坚持以就业为导向,“素质为本、能力为重”教育理念,按照“以发展为宗旨,以活动为平台、以项目为依托、以竞赛为导向、以成才为目标”的新运行机制,大力开展以提高学生专业学习能力和促进学生全面发展为核心目的的校园文化活动,使“常规活动制度化、零散活动系列化、传统活动创新化、大型活动主题化”,致力于培养“品德优良、基础扎实、技能突出、富有特色、勇于创新”应用型技能型医药卫生人才。  青岛统佳艺术设计培训学校是青岛市劳动和社会保障局下属的职业培训学校,主要以培养计算机网络管理、广告平面设计、建筑装饰设计、办公自动化、计算机硬件、网页设计等科技型人才为主。

前段时间购买了一套二手房,签订了合同,付了6万定金,可是去过户时,政府那边说这房是违建房不能过户,请问这个该如何处理?能否全额退回定金,怎么处理?谢谢

咨询编号:14584413|广东-广州|2018-05-15 20:45|6 位律师回复

律师回答

凌珍权律师

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你好,可以要求退回定金

2018-05-15 20:46

0

2018-05-15 21:1859博论用户

买的那房子有房产证,因为2018年新政策,在查询房子时变为违建的,请问这样的房子以后能够过户,如果过户了是合法房子吗?

凌珍权律师2018-05-15 21:19

你好,是全部属于违建,还是部分违建

2018-05-15 21:2159博论用户

2018年新政策后整栋都属许违建的

凌珍权律师2018-05-15 21:24

那以后都不能再过户了。

2018-05-15 21:2959博论用户

谢谢律师了,那么我现在最好的办法怎么做?如果卖方以违约来不肯退回定金怎么办

凌珍权律师2018-05-15 21:31

可以委托律师起诉

2018-05-15 21:3959博论用户

谢谢,了解了

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您好,是可以要求退还的,因为合同无法履行,可以解除合同

2018-05-15 20:47

0

2018-05-15 21:1859博论用户

买的那房子有房产证,因为2018年新政策,在查询房子时变为违建的,请问这样的房子以后能够过户,如果过户了是合法房子吗?

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您好,合同有没有约定违约责任呢?一般可以要求返还。

2018-05-15 20:54

0

2018-05-15 21:1959博论用户

签订合同时不知道是违建的,买的那房子有房产证,因为2018年新政策,在查询房子时变为违建的,就无法过户,卖家说是等政策落实办法后再过户,请问这样的房子以后能够过户吗,如果过户了是合法房子吗?

邓雅丽律师2018-05-15 21:21

具体是因为什么政策呢?有没有见过对方的房产证呢

2018-05-15 21:2459博论用户

房产证有,就是最近查询那边说是违建房,无法过户

邓雅丽律师2018-05-15 21:33

是存在部分违建还是都是全部违建呢?

2018-05-15 21:3759博论用户

是整栋违建的,在2018新政策前几年我亲戚买了一套,那时候可以过户,现在不行了

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你好,可以全额退回定金的,具体可以致电联系律师。

2018-05-16 09:49

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你好,具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论,需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈,。,。

2018-05-16 17:00

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可委托本律师代理起诉追索双倍返还定金,本律师专业代理大量房产买卖案件。

2018-05-17 01:22

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