59博彩论坛大全:征地拆迁

您的位置:59博白菜彩金论坛 > 法律常识 > 征地拆迁> 征地拆迁纠纷> 拆迁诉讼

北京盛廷律师事务所

15010375055
征地拆迁

59博彩论坛大全

可我,也想说,在这样一个十月里,踩着青春尾巴的我,不悔青春,人生路漫长,等待,还有喜悦,等待着所期盼的人,所向往的事物,因为知道等待是漫长的,才会更加珍惜结果。在谈到落实“两学一做”学习教育常态化制度化重点任务时,袁自煌指出,全校各级党组织和党员要重点在“学、做、改、融、建”等方面持续用力,确保推进学习教育常态化制度化各项重点任务落实。

北京 海淀区

盛廷征地拆迁律师团,专注只为被拆迁人服务9年,业务覆盖全国30多个省市

批准征用土地的条件是什么

来源:59博论整理 2017-04-30 2901人看过

我们知道土地是国家的,人民群众拥有使用权和处理权,那么如果要征用,需要什么条件,相信不少人有疑问,接下来,59博白菜彩金论坛小编就这个问题为大家整理了相关的知识,相信看过下文对“批准征用土地的条件”的介绍,你会有所收获。

为了有效控制征用土地的数量和防止侵害被征用地单位的利益,新《土地管理法》从法律上加强了征用土地的审批,上收了征地审批权。实行征用土地由国务院和省级人民政府两级审批。分别规定如下:

1、国务院的批准权:

(1) 基本农田,即依照土地利用总体规划和《基本农田保护条例》划人基本农田保护区,禁止占用的耕地。将所有占用基本农田都由国务院批准,主要是为了切实加强对基本农田的保护,禁止一般性项目和城市、村庄、集镇建设占用基本农田。对于一些国家重点建设项目,确实无法避开而必须占用基本农田的,必须经过严格的审批,并按规定重新补划基本农田。这是严格管理基本农田的主要措施。

(2)基本农田以外的耕地超过35公顷的。比原规定占用耕地1000亩(66.7公顷)的批准权缩小了一半。这里不包括同时征用基本农田的行为。

(3)其他土地超过70公顷的包括了耕地之外的所有土地,同时也包括征用耕地35公顷以下其他土地的总面积超过70公顷,都必须报国务院批准。其他都为省级人民政府的审批权。

根据中央确定的土地要实行集中统一管理的原则,新《土地管理法》对农用地转为建设用地实际两级审批的原则,即国务院和省级人民政府,但考虑到我国的实际情况,将乡村企业、农村公共设施、公益事业和农民宅基地等占用农用地的,授权地(市)级人民政府审批。现将有关审批权限分别予以讲述。

(1) 国务院批准的建设项目占用农用地的,包括,按照国家基本建设程序规定,由国务院及国务院有关部门批准可行性研究报告的项目,并且是在城市建设用地区之外需要单独选址的项目。包括国务院和国务院有关部门批准的能源、交通、水利、矿山等项目,也包括了中央军委批准建设的军事项目用地。

(2)省、自治区、直辖市人民政府批准可行性研究报告的铁路、公路、各种管线及大型的能源、交通、水利等基本设施需要在城市建设用地区外单独选址的项目用地。

(3)城市建设用地区内统一征地的,包括直辖市,省、自治区人民政府政府所在地城市、城区人口在100万以上的其他城市,以及国务院指定的其他城市的城市扩张用地。这里要说明的是这些城市只有城市本身扩张用地城市报国务院审批,而市辖县的县城扩张则由省级政府批准,市内农村集体建设用地扩张由地(市)办理农用地转用。但对一些市设的开发区、卫星城将按城市区扩张同样对待,需报国务院批准。

2、省级人民政府的批准权限:

(1)除了报国务院审批之外的其他城市的市区扩张占用农用地的。

(2)县和县级市所在的城镇及其他镇建设扩张占用农用地的。

(3)地、市以下政府批准可行性研究或建设项目需要占用农用地的。

3、省级人民政府批准或省级人民政府可以授权设区的市、自治州批准的权限:

(1)乡镇土地利用总体规划确定的村庄、集镇建设用地区内的农民宅基地、乡村企业、乡村公共设施、公益设施建设占用农用地的。

(2)农村道路、水利及其他建设可以使用农村集体所有农用地的。

以上就是59博论小编为您总结的关于批准征用土地的条件是什么的相关知识,在文中有相关的介绍,希望可以帮助到您,如果你还有疑问和不明白的地方,欢迎在本网站进行律师咨询,如果你还有其他法律问题也可以去本站找专业律师咨询。


延伸阅读:

拆迁诉讼相关知识
  • 遇到房屋拆迁赔偿纠纷怎么有效处理

    2018/5/31 18:31:00 热度:256

    近几年来,房地产的迅速发展,房屋拆迁重建的行为时随处可见的。拆迁补偿的问题也就成为了人们非常关心的一个问题。因为拆迁补偿发生的纠纷也不少,那么年遇到房屋拆迁赔偿纠纷怎么有效处理?对此下面59博论小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。

  • 农民对征地补偿安置方案有意见怎么办

    2018/5/30 15:20:00 热度:179

    维护农民的合法权益是现代立法越来越重视的内容。与农民利益最相关的就是农民的土地权益,法律规定,在征收农民的土地时,应当给予相应的补偿。但是,如果农民对补偿不满意该怎么办?59博论小编为您整理了相关内容,希望能为您答疑解惑。

  • 房屋拆迁纠纷的处理主要有哪些问题

    2018/5/11 16:00:00 热度:198

    房屋拆迁时因补偿方案谈不拢而发生纠纷的有很多,面对房屋拆迁纠纷必须要尽快的去处理,而很多人在处理这些纠纷的时候会发现各种各样的问题,这时候要尽快解决它。那么,房屋拆迁纠纷的处理主要有哪些问题?听听59博论小编给出的具体意见。

  • 房屋拆迁纠纷拆迁安置买卖合同是否有效

    2018/5/8 19:24:00 热度:201

    房屋拆迁在我国是很普遍的一种现象,而对房屋进行拆迁的时候,就需要对被拆迁人进行补偿,协商好补偿问题后就需要签订拆迁补偿协议,那么房屋拆迁纠纷拆迁安置买卖合同是否有效?下面由59博论小编为读者进行相关知识的解答。

征地拆迁法律咨询
全部征地拆迁咨询
热门律师推荐
热门标签

北京盛廷律师事务所

15010375055
拆迁安置

盛廷征地拆迁律师团,专注只为被拆迁人服务9年,业务覆盖全国30多个省市,代理征地拆迁案件超4000件,成功为上万被拆迁户提高征地拆迁补偿,是国内承办此类业务的翘楚

北京 海淀区

北京盛廷律师事务所

北京市盛廷律师事务所

北京市盛廷律师事务所是一家专为被拆迁人提供拆迁维权,拆迁咨询,拆迁补偿,征地补偿等解决征地拆迁问...

立即咨询

拆迁诉讼热门文章

自助服务

拆迁诉讼相关专题

专题